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澳门永利集团下载:新购基础设施项目资金来源为扩张基金

时间:2022/10/11 12:24:45   作者:   来源:   阅读:30   评论:0
内容摘要:记者从沪深两大交易所获悉,共有5家公募REITs提交了扩容申请,相关申请已成功受理。这5只产品分别是博世蛇口生产园区REIT、红土盐田港REIT、华安张江光大REIT、富国首都水务REIT、中金GLPREIT,扩张标的涵盖产业园区、仓储物流、清洁能源等资产。分析人士指出,扩股是公募REITs实现股权化的重要渠道之一,可...

记者从沪深两大交易所获悉,共有5家公募REITs提交了扩容申请,相关申请已成功受理。这5只产品分别是博世蛇口生产园区REIT、红土盐田港REIT、华安张江光大REIT、富国首都水务REIT、中金GLP REIT,扩张标的涵盖产业园区、仓储物流、清洁能源等资产。

分析人士指出,扩股是公募REITs实现股权化的重要渠道之一,可以增强现金流创造的稳定性,增强资产的抗风险能力,相关REITs因扩股有望降低估值,提高收益水平。投资者在选择产品时,要关注标的资产的属性,特别是资产质量、规模和二级市场价格水平,不要盲目追逐上涨。

具体而言,在扩容方式上,5个产品均采用定向扩容方式,销售对象不超过35个,定向扩容和销售价格不低于定价基准日前20个交易日基础设施基金平均成交价的90%,且自上市之日起6个月内不得转让。

此次扩张涵盖了工业园区、仓储和物流以及清洁能源等资产。其中,ZJP REIT拟通过扩售资金筹集17.67亿元,认购中金公司发行的二期资产支持特别计划的全部资产支持证券,最终投资位于山东青岛、江门、广东、重庆的三个仓储物流园区项目澳门永利集团下载,评估价值16.04亿元。这是五种产品中待购资产的最高评估值。

此外,博世蛇口产业园REIT拟购买的基础设施项目为招商局光明科技园科技企业加速器项目深圳光明高新技术园区二期基础设施(以下简称“光明项目”)的一部分,包括A栋、A-6工厂、招商光明科技园B-3厂、B-4厂位于光明科技园东侧。富国资本水务REIT拟认购资产支持专项计划二期全部资产支持证券,最终投资长治市污水处理特许经营PPP项目,新购基础设施项目资金来源为扩张基金。



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